Продам помещение свободного назначения за 13 000 000

Площадь: 48.7 м²
10 мин./пешком
Адрес: Республика Татарстан, Казань, Бондаренко ул, 23

Арт. 103492228 Продается коммерческая недвижимость с арендаторами на первой линии! Адрес: ул. Бондаренко (первая линия), пересечение с пр. Ямашева и ул. Чистопольская — ядро деловой и пешеходной активности. Параметры: - Площадь: 48,7 кв.м. - Два отдельных входа — гибкость для разных форматов бизнеса или разделения зон. - Готовый объект с действующими арендаторами — стабильный доход с первого дня. Ключевые преимущества: -Премиальная локация: высокая проходимость благодаря близости к пр. Ямашева и ул. Чистопольской. - Инвестиционная готовность: объект уже приносит прибыль, не требует вложений в поиск арендаторов. - Универсальность: подходит под магазин, офис, сервисный центр или формат «два в одном» благодаря двум входам. Почему это выгодно? - Пассивный доход: арендаторы обеспечивают регулярный cash flow. - Рост стоимости: расположение в развивающемся районе гарантирует увеличение ценности актива. - Экономия времени: не нужно тратить ресурсы на ремонт или маркетинг для сдачи. Идеально для: - Инвесторов, ищущих готовый бизнес-актив. - Предпринимателей, планирующих запустить свой проект в потоковом месте. - Того, кто ценит локацию с высокой добавленной стоимостью. Не упустите шанс купить ликвидный объект в сердце деловой жизни!Узнайте детали, запросите финансовую отчетность и договоритесь о просмотре уже сегодня.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|5   вход в помещение: отдельный  

На карте: Республика Татарстан, Казань, Бондаренко ул, 23