Продам квартиру 3-комнатную за 10 399 000

Площадь: 68.35 м² (комнаты: 17.3-13.1-12.25м²)
14 мин./транспортом
Адрес: Республика Татарстан, Казань, Фатыха Амирхана ул, 34

Арт. 146472205 Продается 3-комнатная квартира 68,35 кв. м на ул. Фатыха Амирхана — практичное и выгодное приобретение для проживания или инвестиций.Квартира предлагается по прозрачной и быстрой схеме прямой продажи: все документы готовы, сделка пройдет оперативно. Возможна ипотека на выгодных условиях 12,25%, что делает объект доступным для покупки без долгих задержек. Стоимость соответствует сочетанию площади, расположения и состояния — выгодное предложение на рынке для инвесторов и семей, ориентированных на практичность и экономию времени.Объект: 3 изолированные комнаты общей площадью 68,35 кв. м, жилая площадь 42,65 кв. м, кухня 7,7 кв. м. Квартира стандартной планировки на 1 этаже 9-этажного панельного дома 1986 года постройки. Высота потолков 2,55 м. Санузел раздельный, есть лоджия. Ремонт — косметический, что дает возможность минимальных вложений для приведения жилья в желаемый вид или проведения перепланировки под сдачу в аренду. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает естественное освещение и аккуратный обзор прилегающей территории.Локация обеспечивает высокую транспортную доступность: до метро «Козья слобода» — 14 минут на транспорте, до метро «Площадь Габдуллы Тукая» — 17 минут на транспорте. Рядом расположены основные городские магистрали и общественный транспорт, что сокращает время поездок по городу и обеспечивает удобство для работы и учебы. Район сформирован: развита социальная и торговая инфраструктура, в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты, что делает недвижимость привлекательной для семей и долгосрочного проживания.Преимущества сделки и объекта: прямой продавец — отсутствие рисков с документами и быстрый переход права собственности; возможность оформления ипотеки 12,25%; экономичная цена при соотношении площади и расположения; практичная планировка с изолированными комнатами — удобно для сдачи в аренду или проживания не...

тип дома: панельный   год постройки: 1986   лифт  

Этаж|этажность: 1|9   высота потолков: 2.54м   ремонт: косметический   вид из окна: во двор и на улицу   лоджия  

мебели в комнате нет   интернет  

На карте: Республика Татарстан, Казань, Фатыха Амирхана ул, 34